据英国媒体报道，印价英镑位于伦敦骑士桥的值亿占据顶级豪宅拉特兰门2-8A号（2-8A Rutland Gate）虽曾以2.1亿英镑创下英国住宅交易纪录，但长期处于空置状态。豪宅该房产目前仍登记在许家印前妻丁玉梅名下，空置然而这座奢华宅邸的多年门廊已被一名流浪汉占据。

昔日英国最贵豪宅的今已奢华与荒凉

2020年，拉特兰门2-8A号以2.1亿英镑成交，被流成为当时英国最昂贵的浪汉住宅。与其称之为“住宅”，印价英镑用“宫殿”形容更为贴切。值亿占据该房产坐落于伦敦最繁华的豪宅骑士桥地区，拥有45个房间、空置4部电梯、多年室内游泳池以及116扇窗户，今已其中68扇直面海德公园美景。被流

然而，这些奢华设施并未得到利用。尽管屋内无人居住，门廊外却有人在此安身。简易帐篷由雨伞搭建而成，一名留着胡须的男子探出头来，虽显睡眼惺忪，神情却颇为惬意。门廊上堆满了生活杂物：篮子、书籍、报纸、照片、泰迪熊、游戏道具、多辆自行车，以及插在花瓶中的鲜花、花盆和垃圾桶。

穿过气派的大门，原本装饰着宝石的大理石浴室映入眼帘。但在此居住三年的流浪汉安德斯·费恩斯泰特（Anders Feinsteel）只能使用塑料瓶解决生理需求。“这就像在珠峰大本营的烦恼，”他调侃道，“你得足够聪明，才不会每次都得从该死的帐篷里跑出来。”

豪宅背后的权力更迭与历史沿革

拉特兰门2-8A号的外观更像是一排联排别墅，其历史可追溯至18世纪50年代。当时，拉特兰公爵在此建造了一座帕拉第奥式宅邸。1836年，随着伦敦房地产热潮兴起（背后依托于殖民时期的财富积累），原宅邸被拆除，改建为联排别墅。

上世纪80年代初，黎巴嫩亿万富翁拉菲克·哈里里（Rafic Hariri）买下这些房产并将其打通，打造为个人宫殿。哈里里后来成为黎巴嫩总理，曾为沙特王室建造宫殿，生活极尽奢华，连废纸篓都贴满24K金箔。2005年，他在贝鲁特遭遇卡车炸弹袭击身亡。

哈里里去世后，该房产赠予沙特阿拉伯王储苏丹·本·阿卜杜勒·阿齐兹。2011年王储去世后，外界才得以窥见其奢华内幕。2015年，包括镶满珠宝的浴室套间、金碧辉煌的储物柜、穆拉诺玻璃吊灯及莱俪水晶香水瓶在内的所有物品被拍卖。此后，即便在2020年创下交易纪录后，该房产似乎一直空置。

许家印关联与产权迷雾

尽管传闻该豪宅由居住在香港的亿万富翁张松桥购买，但《金融时报》2022年报道指出，实际买家是当时中国首富、恒大集团创始人许家印。恒大集团自2021年起陷入债务危机，这或许促使该豪宅于2022年以2亿英镑再次挂牌出售。

该房产附带扩建许可，允许在现有两层地下室下方继续挖掘，以建造更大的游泳池、豪车地下停车场及三层高宴会厅。

土地登记记录显示，2020年该房产通过一家注册于英属维尔京群岛（BVI）的公司“Vision Perfect Global Limited”购入。2022年再次上市未果。随着透明度法律变更，最终受益人信息被公开，显示文件上的名字为许家印的前妻丁玉梅。值得注意的是，许家印与丁玉梅已于2022年离婚。

法律困境与房产未来

2024年，恒大集团正式破产，背负巨额债务。今年4月，许家印承认犯有欺诈、挪用公款和非法吸收公众存款等多项罪名，目前正等待判决。由于房产登记在丁玉梅名下，清算人无法直接查封该房产。丁女士身为加拿大公民，其资产已被冻结，导致房产无法出售。这栋豪宅的未来因此充满不确定性。

占据者安德斯·费恩斯泰特的故事

安德斯·费恩斯泰特的经历同样曲折。他1968年出生于瑞典，母亲是图书管理员。尽管无专业背景，他成为了一名科技记者。2009年，他在爱丁堡皇家植物园学习园艺和植物栽培，源于对母亲继承的别墅花园的兴趣。

2019年，失业的费恩斯泰特在伦敦北部南门沃克板球场旁的墓地边搭帐篷露宿。在StreetLink（露宿者支持机构）介入后，他开始了临时住所之旅，但并不适应。经历多次冲突和驱逐后，他再次流落街头。

费恩斯泰特常来此区域看天鹅。他对拉特兰门2-8A号一无所知，但发现其门廊宽敞且空置，遂搬入居住并逐渐添置物品。在流浪生涯中，他曾因与路人就“抚摸天鹅”一事发生争执，于去年六月在南华克刑事法庭被判犯有袭击罪，判处15个月社区矫正令，并被禁止进入肯辛顿花园及与相关人员联系。

结语

拉特兰门2-8A号不太可能被改建为公租房，威斯敏斯特市议会也无力支付2亿英镑从英属维尔京群岛的公司手中收回钥匙。一个身无分文的无家可归者睡在一栋价值2亿英镑、拥有45个房间的豪宅门口，而该房产属于一位居住在千里之外、从未居住甚至极少居住的亿万富翁，且已空置多年。